情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中央市中楯

JR身延線 常永駅 徒歩28分

物件画像

所在地
中央市中楯
土地面積
169.44m²
建物面積
113m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年08月

価格2,698万円

［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

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◆リフォーム工事完了後お引渡し◆イオンタウンまで徒歩約11分◆2面道路角地◆南向きにつき陽当たり良好◆広々とした洗面室◆全居室2面採光で陽当たり・通風共に良好◆コンビニ徒歩約5分

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    使いやすい間取りです。主寝室には書斎代わりにも使える広々ウォークインクローゼットがございます。独立和室はプライバシーを確保できるので老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも！（中央市中楯　中古戸建）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
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物件詳細情報

物件No.0142040-0000734

所在地 山梨県中央市中楯
交通 JR身延線 常永駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 169.44m²(公簿)
建物面積 113m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2012年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 4.3m 公道 間口16m ) ( 南 3.5m 公道 間口10m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆リフォーム工事完了後お引渡し
【リフォーム箇所】
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、全室クロス張替え、建具（室内ドア等）、エアコン新設、バルコニー床塗装、鍵交換、
ハウスクリーニング他
◆全居室収納付き
◆ゆったりサイズのウォークインクローゼット
◆広々とした洗面室
◆全居室2面採光により陽当たり・通風共に良好
・三村小学校まで徒歩13分(約1000m)
・玉穂中学校まで徒歩21分(約1680m)
・セブンイレブン玉穂成島店まで徒歩5分(約330m)
・いちやまマート玉穂店まで徒歩9分(約680m)
・ツルハドラッグ山梨中央店まで徒歩11分(約830m)
・イオンタウン山梨中央まで徒歩11分(約840m)
・山梨大学医学部附属病院まで徒歩13分(約970m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、
お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三村小学校 (1,000m)、玉穂中学校 (1,680m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 イオンタウン山梨中央 (840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
住所：山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：山梨県知事免許(03)第002387号
電話番号：055-267-8899
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1420400000734／自社管理番号：4544472

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