情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンショングランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 2508

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分

物件画像

所在地
福岡市早良区百道浜３丁目
専有面積
143.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年06月

価格2億5,000万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター

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グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストの高層階。メゾネットタイプ・オーシャンビューと唯一無二の価値がある住戸。

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター
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物件詳細情報

物件No.0142035-0000670

所在地 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33
交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 30.8帖(25階),洋室 9.3帖(25階),洋室 7.5帖(25階),洋室 5.3帖(25階))
専有面積 143.68m² 壁心
総戸数 212戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 25階 / 地上29階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2010年06月 バルコニー面積 24.73m²
駐車場 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円 現況 居住中
用途地域 商業地域 施工会社 清水建設株式会社九州支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 西部ガスリビング株式会社
管理費 17,700円 修繕積立金 22,700円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町会費] 200円　[自治会費/月] 200円　[駐輪場料金/月] 200円　
備考・制限等 ・開放感あふれるメゾネットタイプ。リビングの吹き抜けと海を見渡せる絶景は圧巻です。
・積水ハウスと三菱地所の旧分譲、清水建設施工の高いブランド力を誇るタワーマンションです。
・地震エネルギーを吸収する「制震コアウォール」を採用している為、耐震性能が高い構造です。
・専有部分にはディスポーザー、床暖房、バスサイズ1822、複層ガラス等が採用されています。
・50cm以下の犬、猫合計3匹まで飼育可能
・楽器使用相談可能（使用規約の範囲内）
・日勤管理員が常駐（月〜土）、管理員の勤務時間外は警備員が勤務し24時間体制で入居者様をサポート
・駐車場空きあり（車種による）平置き駐車場空きなし、タワーパーキング空きあり（6月11日時点）
・プライベート空間と来客スペースを分けることができます。
・高い天井で窓が多く、採光良好
・インテリア性にも優れた開放的なキッチン
・二重床、二重天井を採用し、リビングを除く天井高が最も高い箇所で約2.5mあり、開放感あふれる居室です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
光ファイバー
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
スマートキー
24時間セキュリティ
楽器相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 西新駅(福岡地下鉄 空港線) (1,290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター
住所：福岡県福岡市中央区黒門8-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣(04)第007912号
電話番号：092-733-3000

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LIFULL HOME’S物件番号：1420350000670／自社管理番号：B01348-000680

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