情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションヒューマインド南福岡かえで通り

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター

〜博多区銀天町〜西鉄天神大牟田線「桜並木駅」徒歩4分！ペット飼育相談可。室内一部リフォーム予定完了！

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外観

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142035-0000655

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区銀天町3丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分
その他交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩8分
間取	4LDK
専有面積	84.65m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上13階建
主要採光面	南西	築年月	2014年02月
バルコニー面積	13.21m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	5,900円	修繕積立金	33,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）リビングドア交換、和室畳張替
備考・制限等	■室内一部リフォーム予定（全室クロス貼替、トイレ・洗面室フロアタイル貼替、システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）、トイレ交換、リビングドア交換、給湯器交換、和室畳張替） ■現状3LDK、売主負担で4LDKへ間取り変更可 ■ペット飼育相談可（規約の範囲内） ※写真はリフォーム前の状態です。（5月下旬リフォーム完成予定）

こだわり項目: 複数路線; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター: 住所：福岡県福岡市中央区黒門8-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣(04)第007912号
電話番号：092-733-3000

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1420350000655／自社管理番号：B01348-000655

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南薬院パークマンション
■薬院大通駅まで徒歩4分、福岡市内でも人気の高い薬院1丁目エリアのマンションです ■5階、南西向き、広さ72.08平米 ■管理費 9600円、修繕積立金 9876円 ■フルリノベ済の3LDK！LDKの広さ14.9帖、WIC2ヵ所あり ■リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品、壁床貼り替え。食洗器・浴室乾燥機・追い焚き機能あり ■警固小学校徒歩4分、警固中学校徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
5,480万円
専有：72.08m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)