情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地早良区小田部六丁目土地

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分

物件画像

所在地
福岡市早良区小田部６丁目
土地面積
140.49m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格5,226万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター

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建築条件なし室見川の遊歩道沿いで、春には敷地から桜が見えます。南側のマンションと距離があるため、日当たり通風良好です。

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物件価格5,226万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター
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物件詳細情報

物件No.0142035-0000654

所在地 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-21
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩23分
土地面積 140.49m²(公簿)
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 9.6m 公道 間口10m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築条件なし
室見川の遊歩道沿いのお土地で、春には敷地から桜が見えます。
南側のマンションと距離があるため、日当たり通風良好です。
建物解体更地渡し
確定測量渡し、売買契約締結後に確定測量を行います。
所有者様が本物件に居住中であり、お引越し期間が必要なため、お引き渡し時期は要相談
埋蔵文化財包蔵外
上下水道引込有
都市ガス管引込無、前面道路配管有
手付金は売買価格の10％でお願いしております。
仮測量図作成済、ご希望の方はお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 姪浜駅(福岡地下鉄 空港線) (1,730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三好不動産　唐人売買センター
住所：福岡県福岡市中央区黒門8-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣(04)第007912号
電話番号：092-733-3000

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