情報更新日：2026/08/09　情報有効期限：2026/08/23

中古マンションザ・パークリモアさいたま新都心

JR埼京線 北与野駅 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市中央区下落合5丁目
専有面積
70.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年08月

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社TERASS

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4駅4路線利用可！一棟リノベ済×最上階南向き×天井高2.8ｍの開放感

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外観
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緑が映えるアプローチ。住まう方を優しく迎えるエントランスアプローチです。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなが快適に過ごせる3LDK。大容量のウォークインクローゼットも完備。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142027-0002977

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目
交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩7分
その他交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 4.5帖,洋室 5帖,洋室 6.5帖)
専有面積 70.38m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建
主要採光面 南 築年月 1994年08月
バルコニー面積 6.96m² 駐車場 空無 11　000〜13　000円
現況 居住中 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,240円 修繕積立金 9,930円
引き渡し可能年月 2027年02月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット利用料] 2,425円　[共視聴設備利用料] 550円　
備考・制限等 ・2017年に専有部・共有部ともにリノベーション済 ・5畳のグルニエ（小屋裏収納）＋WIC付で収納豊富 ・4駅4路線利用可能。都心へ軽快アクセス。 ・ビバホームさいたま新都心やコクーンシティへのアクセスも◎ ・地下にトランクルームがあるので、アウトドア用品やタイヤの保管も可能です。（有料）
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立下落合小学校 (744m)、さいたま市立与野東中学校 (599m)
買物施設 コンビニ (443m)、スーパー (403m)、ドラッグストア (329m)、商店街 (807m)
その他の施設 総合病院 (1,066m)、公園 (252m)、銀行 (365m)、さいたま市立上落合保育園 (553m)
［取扱会社］株式会社TERASS
住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

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