情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションオーベル浦和レジデンス

JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩12分

物件画像

所在地: さいたま市浦和区仲町3丁目
専有面積: 72.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2015年02月

価格8,280万円

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［取扱会社］株式会社TERASS

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【一部リフォーム実施×空室】全119戸の大規模レジデンス・ペット飼育可

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スロップシンク付きの広々バルコニー。ガーデニングや靴の洗濯、日々のお掃除など多用途に重宝します。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142027-0002946

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3
交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩12分
その他交通	JR高崎線浦和駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),トランクルームあり)
専有面積	72.89m² 壁心
総戸数	119戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	2015年02月	バルコニー面積	12.06m²
駐車場	17　000〜23　000円／月	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	大成建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理費	14,100円	修繕積立金	18,770円
管理組合	有	建築確認番号／開発許可番号	第UHEC建確25046号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[電波障害対策費] 150円　[自治会費(200円)・専有部サービス費(220円)] 420円　[インターネット基本利用料] 715円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗濯パントラップ交換、リペア工事、給湯器交換
備考・制限等	■地上14階建て・全119戸の大規模レジデンス ■5階部分・収納充実の3ＬＤＫ ■新規リフォーム（トイレ＋給湯器交換・一部クロス貼替・ハウスクリーニング等） ■ペット飼育可（細則あり） ■24時間ゴミ出し可 ■温水式床暖房やディスポーザーなど充実の室内設備《ＴＥＲＡＳＳの住宅購入サポート》？提携ＦＰとのライフプランシミュレーション相談で、お客様それぞれの適正予算をご提案します。？ａｕじぶん銀行をは

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 有線放送; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 楽器相談可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立仲町小学校 (1,100m)、常盤中学校 (2,400m)
買物施設	コンビニ (322m)、スーパー (239m)、商店街 (876m)
その他の施設	公園 (451m)、銀行 (1,729m)、さいたま市役所 (317m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15488

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい52180-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1420270002946／自社管理番号：113273

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
7,890万円
専有：71.3m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)