情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションシティテラス小金井公園　F棟

西武新宿線花小金井駅徒歩9分

物件画像

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社TERASS

49平米以上のルーフバルコニー付。小金井公園を身近に感じる73平米以上の3LDK。

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総戸数922戸を誇る、存在感ある大規模レジデンスです。都心近接だけでなく、住み心地を重視したい方にもおすすめのレジデンスです。

間取・区画

物件価格6,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142027-0002892

所在地	周辺地図東京都小平市花小金井南町1丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩9分
その他交通	JR中央線武蔵小金井駅バス7分小金井公園北下車徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニング 13帖,キッチン 3.5帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖×2)
専有面積	73.38m² 壁心
総戸数	922戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上8階建	主要採光面	西
築年月	2018年01月	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理費	18,226円
修繕積立金	11,940円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料] 370円
備考・制限等	■総戸数922戸を誇る大規模レジデンス。管理体制や共用部の整備も魅力 ■住友不動産旧分譲ならではの落ち着いたレジデンスデザイン ■専用シャトルバス運行につき、武蔵小金井駅・花小金井駅への移動負担にも配慮 ■F棟8階部分・上階住戸なしにつき、プライバシー性にも配慮された住戸 ■約73平米の3LDK。子ども部屋や在宅ワークスペースにも対応しやすい間取り設計

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; キッズルーム; ガスコンロ設置済; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小平市立小平第五小学校 (1,100m)、小平市立花小金井南中学校 (250m)
その他の施設	公園 (1,256m)

［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1420270002892／自社管理番号：112096

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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西武新宿線沼袋駅徒歩10分
6,490万円
専有：60m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)