情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションガーデンアルバ幡ヶ谷

京王線幡ヶ谷駅徒歩5分

物件画像

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社TERASS

2026年3月新規フルリノベーション完了！！　渋谷区×駅徒歩5分の資産性

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大容量のシューズボックスを備えた玄関。ご家族の靴もスッキリ片付き綺麗に保てます。

間取・区画

物件価格8,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142027-0002876

所在地	周辺地図東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩5分
その他交通	京王線初台駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 4.2帖,洋室 5帖)
専有面積	64.32m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上5階建
主要採光面	東	築年月	1995年01月
バルコニー面積	3.86m²	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	18,400円
修繕積立金	7,770円	引き渡し可能年月	2026年03月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	室内64 超・LDK17帖。2026年3月上旬新規リノベーション完了渋谷区×駅徒歩5分の資産性。代々木上原も生活圏、新耐震基準のタイル貼り邸宅

こだわり項目: オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (1,111m)、橋本医院 (590m)

［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1420270002876／自社管理番号：111763

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

朝日江戸川橋マンション
◆徒歩1分の衝撃。駅徒歩1分という事実は、もはや「駅と合体している」と言っても過言ではありません。神楽坂も徒歩圏内なので、週末はオシャレなカフェで「私、関口に住んでるの」とさりげなく自慢できます。 ◆リフォームという名の「魔法」。2026年2月に、お部屋が生まれ変わりました。フローリングは裸足で歩きたくなる心地よさ。水回りは全て新品なので、前の住人の気配は1ミリも残っていません。 ◆収納力の逆襲。各部屋にクローゼット、さらに可動棚まで完備。物が増えがちなあなたも、これなら「片付けられないキャラ」を卒業できるかもしれません。 ◆文京区関口の包容力。小学校も近く、治安の良さは折り紙付き。スーパーが目の前すぎて、買い出しという概念が消滅します。この立地、この綺麗さ。クリックしてしまったあなたは、もう逃げられません。
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
8,280万円
専有：59.4m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)