情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンションパークハウス深川高橋(複数線路利用可の資産性×南東角住戸×

東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩3分

物件画像

所在地: 江東区高橋
専有面積: 76.8m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2005年02月

価格8,880万円

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［取扱会社］株式会社TERASS

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オープンルーム開催情報2024年05月25日〜2024年05月26日

■南東角部屋×南向き大型ワイドスパンバルコニー ■三菱地所分譲×24時間セキュリティ ■二重床＆二重天井×宅配ボックス ■国際的人気Kインターナショナルスクール歩5分

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【憧憬の上質な邸宅】　静けさの中にある上質な邸宅。全部屋南向きの重厚感で美術館のような存在感。　丘の上の開放感とともに導かれる良好な採光・通風。

間取・区画

2部屋南向き日当たり良好。誰にでも優しい「ユニバーサルデザイン」。　誰もが、自由に。快適に。　暮らし心地の良さの実現。　そして空間づくりに配慮された住まいがここに。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142027-0001079

所在地	周辺地図東京都江東区高橋4-12
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩3分
その他交通	都営バス（門33　亀戸行き）　徒歩2分
間取	2LDK(洋室 7帖,洋室 4.6帖,リビングダイニングキッチン 22.6帖,その他 1帖,2LDK+WIC+SIC)
専有面積	76.8m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上9階建
主要採光面	南	築年月	2005年02月
バルコニー面積	13.13m²	駐車場	空有契約必須 26,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の最新の空きや料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合わせくださいませ。
現況	居住中	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	淺沼組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理費	15,300円	修繕積立金	19,400円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月25日〜2024年05月26日　08:00 ～ 21:00 【予約制内覧会開催のお知らせ（事前に必ず予約してください）】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、お問い合わせ先へご連絡の上、事前にご予約をお願い
その他費用	[インターネット使用料] 1,540円　[町会費] 300円　[CATV利用料] 440円
リフォーム	水回り:（2022年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2022年08月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 2016年12月　　　3LDKから2LDKへ間取り変更工事、洗面化粧台、トイレ新規交換　2018年12月　大規模修繕工事共有部分:（2018年12月) 施工外壁/大規模修繕/2018年12月　大規模修繕工事実施

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 1階の物件; 角部屋; フラット35・S適合証明書; 建築確認完了検査済証; 修繕・点検の記録; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; ガス暖房; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 有線放送; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 公庫利用可; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	Ｋ・インターナショナル (327m)
買物施設	コンビニ (557m)、スーパー (819m)、ドラッグストア (341m)、商店街 (1,038m)
その他の施設	総合病院 (783m)、公園 (1,505m)、銀行 (222m)、江東区立元加賀幼稚園 (1,016m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月25日〜2024年05月26日08:00 ～ 21:00
【予約制内覧会開催のお知らせ（事前に必ず予約してください）】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、お問い合わせ先へご連絡の上、事前にご予約をお願い

［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始、お盆を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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