情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

中古住宅東灘区甲南台戸建

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市東灘区甲南台
土地面積
110.42m²
建物面積
100.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
1971年01月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社TERASS

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内外装フルリノベーション4月末完成予定、魅力の詰まったレジデンス

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外観
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RC（鉄筋コンクリート）造、連棟の建物で2023年に屋根葺き替え工事、全戸外壁塗装工事が完了しています。

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りです。屋根裏に大きめの収納があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142027-0001028

所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南台
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 110.42m²(公簿)
建物面積 100.88m² 内法
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 築年月 1971年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 63.63m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 戎工務店 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2024年04月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.3m 公道 間口6.9m ) ( 東 5.3m 公道 間口13.2m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 建築基準法第22条区域
・水回り4点、ペアガラスなどフルリフォーム済み・屋根葺き替え工事済み ・外壁塗装済み・鉄筋コンクリート造 ・4月末リフォーム完成後引き渡し可能
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
角部屋
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
楽器相談可
事務所可
二人入居可
学生歓迎
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第三小学校 (827m)
その他の施設 銀行 (1,591m)、マツモトキヨシ コープこうべ深江店 (1,481m)
［取扱会社］株式会社TERASS
住所：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始、お盆を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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