情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションコスモシティ鶴橋駅前

Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市東成区東小橋3丁目
専有面積
66.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年08月

価格4,250万円

［取扱会社］株式会社TERASS

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外観
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鶴橋駅徒歩2分の利便性と資産性も兼ね揃えた人気の物件です。　　駅前にありながら、室内に電車の音もほとんどしませんので静かな住環境です。　

間取・区画

  • 間取り

    使い勝手の良い3LDKタイプの間取りとなります。　　テーブルやソファーも配置できますね。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,250万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142027-0000569

所在地 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28
交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩2分
その他交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6.2帖,洋室 4.5帖,和室 6畳)
専有面積 66.91m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上15階建地下1階
主要採光面 西 築年月 2002年08月
バルコニー面積 12.3m² 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティ株式会社 管理費 5,500円
修繕積立金 9,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
浴室
内装:（2023年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
和室畳張替え、給湯器交換、浴室乾燥機カワック、洗面所新調
備考・制限等 ◇最大三路線のご利用ができる人気の鶴橋エリア。 ◇鶴橋駅まで徒歩2分の利便性。 ◇室内はリフォームも完成しており、大変綺麗に仕上がっております。 ◇温もりを感じる印象のお部屋です。 ◇使い勝手の良い3ＬＤＫタイプですので、和室を開けて広々リビングとしてもご利用できますね。 ◇トランクルームや、ウォークインクローゼットなど収納も大変豊富にあり、室内もスッキリしますね。 ◇南側には、お部屋がないので角
こだわり項目
複数路線
2階以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立東小橋小学校 (132m)、大阪市立玉津中学校 (972m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (240m)
［取扱会社］株式会社TERASS
住所：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始、お盆を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1420270000569／自社管理番号：58973

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）