情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/28

中古マンションライオンズ湘南藤沢グランフォート　（大型庭付き・専用トランク

JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分

物件画像

所在地
藤沢市藤が岡1丁目
専有面積
78.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年11月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社TERASS

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オープンルーム開催情報2024年05月14日〜2024年05月19日

湘南エリアを高台で謳歌できる永住品質の邸宅（144邸の重厚感） 光がさし込み、風がそよぐ湘南藤沢 藤沢の華やぎ、鎌倉の静けさ、海沿いの心地よさを享受できる住環境

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外観
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【曲線やガラスがデザインにとり入れられた上質な邸宅】　静けさの中にある上質な邸宅。144邸の重厚感で美術館のような存在感。　丘の上の開放感とともに導かれる良好な採光・通風。

間取・区画

  • 間取り

    誰にでも優しい「ユニバーサルデザイン」。　誰もが、自由に。快適に。　暮らし心地の良さの実現。　そして空間づくりに配慮された住まいがここに。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142027-0000488

所在地 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4-10
交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分
その他交通 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩12分
間取 3LDK(和室 6畳,洋室 7.1帖,洋室 5帖,キッチン 3.8帖,リビングダイニング 12帖,その他 1帖)
専有面積 78.12m² 壁心
総戸数 144戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2010年11月 バルコニー面積 13.28m²
駐車場 空有 契約必須 7,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 施工会社 INA新建築研究所
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 18,100円 修繕積立金 11,050円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
即時入居可能です
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月14日〜2024年05月19日　08:00 〜 23:00
【オープンハウス（事前に必ず予約してください）】 日程／5月14日（火）～19日（日） 時間／8:00～23:00 【予約制内覧会開催のお知らせ（事前に必ず予約してください）】 事前予約制の内覧会を開催いたします。
備考・制限等 ・多彩な共用施設やフロントサービス、そして美しいデザインや自然の景観など開放的 ・「JR東海道本線」「JR湘南新宿ライン」「小田急江ノ島線」、複数線路利用可 ・南側には湘南エリアの風景を、西側には富士山を見晴らせる開放的な立地 ・曲線やガラスがデザインにとり入れられた上質な邸宅
こだわり項目
複数路線
1階の物件
外断熱
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
建築確認完了検査済証
法適合状況調査報告書
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
エアコン
床暖房
電気コンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
和室
楽器相談可
二人入居可
学生歓迎
高齢者歓迎
ペット相談
ペット相談可
即入居可
公庫利用可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤沢市立大道小学校 (875m)
買物施設 コンビニ (61m)、スーパー (1,116m)、ドラッグストア (385m)
その他の施設 公園 (193m)、ビックカメラ 藤沢店 (848m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月14日〜2024年05月19日08:00 〜 23:00
【オープンハウス（事前に必ず予約してください）】 日程／5月14日（火）～19日（日） 時間／8:00～23:00 【予約制内覧会開催のお知らせ（事前に必ず予約してください）】 事前予約制の内覧会を開催いたします。
［取扱会社］株式会社TERASS
住所：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始、お盆を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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