情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古マンションオガール川崎弐番館

JR南武線小田栄駅徒歩11分

物件画像

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社レジデンス　本店

空室　即日内覧可能♪　新規フルリフォーム済　アフターサービス保証付き　弊社提携銀行住宅ローン相談可能！　２階南西角部屋　出窓あり　リビング床暖房　モニター付きインターホン　新耐震基準　　

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142020-0001852

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
交通	JR南武線小田栄駅徒歩11分
その他交通	JR鶴見線浜川崎駅徒歩11分
間取	3SLK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.6帖,洋室 6.8帖,洋室 6.6帖)
専有面積	79.71m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1995年03月	バルコニー面積	8.7m²
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	12,000円	修繕積立金	20,770円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[その他] 600円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	複数路線利用可能エアコン・照明器具つきウォールドアで広々22.8帖の大リビングにキッチンはタッチレス水栓採用小学校・中学校も近く、子育てしやすい環境

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震基準適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社レジデンス　本店: 住所：東京都大田区北千束１丁目49-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第095297号
電話番号：03-5726-3550
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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