情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅八幡市美濃山幸水　中古一戸建て

京阪本線 樟葉駅 バス14分 水珀下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八幡市美濃山幸水
土地面積
150.06m²
建物面積
110.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2013年08月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【太陽光発電×駐車2台可！即予約可！】2026年6月リフォームで生まれ変わる4LDK■LDK18.75帖のゆとりある住空間■全居室収納やWIC2箇所など収納豊富■南面バルコニーで陽当り良好

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令和8年6月リフォーム！綺麗なおうちで新生活をスタートしていただけます

間取・区画

  • 間取り

    ウォークインクローゼット2か所あり！4LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0008114

所在地 京都府八幡市美濃山幸水
交通 京阪本線 樟葉駅 バス14分 水珀下車 徒歩4分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.7km
間取 4LDK
土地面積 150.06m²(公簿)
建物面積 110.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2013年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口12m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139245954 ◇特徴
・小学校、スーパーから近く生活環境充実
・カウンターキッチンやトイレ二箇所等設備も充実
◇リフォーム内容
クロス張替、キッチンコンロ入替、フロアタイル上張、CF張替、畳表替、設備点検工事、建具調整工事、ハウスクリーニング他
◇立地
・八幡市立南山小学校まで徒歩約9分
・八幡市立男山東中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立南山小学校 (650m)、八幡市立男山東中学校 (1,310m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (950m)
その他の施設 公園 (1,040m)、銀行 (1,760m)、樟葉駅(京阪本線) (3,930m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900008114／自社管理番号：B01772-007264

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