情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプレマジュール堅田　中古マンション

JR湖西線堅田駅徒歩7分

物件画像

所在地: 大津市本堅田６丁目
専有面積: 76.41m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1995年06月

価格1,720万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【オール電化+即内覧可】4LDK和室あり！■JR湖西線「堅田駅」まで徒歩7分の好アクセス環境■7階建て3階東向きにつき採光・通風良好■常勤管理だから叶う！安心+ホテルライクな住環境

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

間取・区画

7階建て3階東向きにつき採光・通風良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,720万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0008099

所在地	周辺地図滋賀県大津市本堅田6丁目
交通	JR湖西線堅田駅徒歩7分
その他交通	JR湖西線小野駅徒歩36分
間取	4LDK
専有面積	76.41m² 壁心
総戸数	99戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1995年06月	バルコニー面積	8.96m²
駐車場	空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理費	5,720円
修繕積立金	12,880円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300139184524 ◇特徴・家事動線を考慮した2Wayバルコニー設計を採用しています。・IHコンロは火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。・セブンイレブン大津本堅田5丁目店まで徒歩5分！ ◇立地・堅田小学校まで徒歩約17分・堅田中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立堅田小学校 (1,290m)、大津市立堅田中学校 (850m)
買物施設	コンビニ (710m)、スーパー (1,140m)
その他の施設	総合病院 (630m)、公園 (1,290m)、銀行 (330m)、堅田駅(JR西日本湖西線) (570m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン大津本堅田5丁目店徒歩9分。 710m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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