情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て京田辺市薪水取　新築一戸建て　1期　全1区画

JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京田辺市薪水取
土地面積
122.15m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,250万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【JR「大住駅」徒歩約7分+即予約可】駐車2台可！■ZEH水準省エネ住宅でエコな暮らし■バス停「健康村」徒歩4分で周辺へのアクセス良好■エントランスクローゼット付きで帰宅・外出時の動線良好

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外観
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ＪＲ片町線「大住駅」徒歩まで徒歩約7分の好立地です！

間取・区画

  • 間取り

    南側接道につき、陽当たり良好！4LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0008089

所在地 京都府京田辺市薪水取
交通 JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩7分
その他交通 近鉄京都線 新田辺駅 バス7分 健康村下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 122.15m²(公簿)
建物面積 96.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築IPEC30042号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.6m 間口3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139122101 ◇特徴
・17帖のリビングにはペニンシュラキッチン付き！お子様の顔を見ながらお料理が出来ますね
・お洗濯に便利な浴室乾燥機は、湿気などを逃し浴室の清潔感を保てます
・駐車スペース2台分あり！ご家族でお車をお持ちの方も安心です
・南側接道につき、日当たり良好な立地です
◇立地
・薪小学校まで徒歩約14分
・大住中学校まで徒歩約30分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京田辺市立薪小学校 (1,080m)、京田辺市立大住中学校 (2,370m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,390m)
その他の施設 銀行 (1,340m)、大住駅(JR西日本 片町線) (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900008089／自社管理番号：B01772-007204

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