情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴェルディール仰木1号棟　中古マンション

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩20分

物件画像

所在地
大津市仰木の里４丁目
専有面積
76.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年12月

価格1,098万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【R8年4月リフォーム済＋即内覧可！】■南向き最上階につき陽当り・通風・眺望良好■開放的な両面バルコニー！バルコニーからは琵琶湖が望めます■家族がゆったり過ごせる16帖超のLDK

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外観
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緑豊かで落ち着いたエリアです。最上階のお部屋で、バルコニーからは琵琶湖が望めます

間取・区画

  • 間取り

    南向きで陽当り良好な3LDK。両面バルコニーで風通しも優れており、快適な住空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0008016

所在地 滋賀県大津市仰木の里4丁目
交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩20分
その他交通 JR湖西線 堅田駅 3.2km
間取 3LDK
専有面積 76.74m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1992年12月 バルコニー面積 15.44m²
駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,690円
修繕積立金 10,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138921884 ◇特徴
・無料駐車場付き！使いやすい平面駐車場です
・和室には奥行きのある押入があり収納力豊富
・家事動線に優れたカウンターキッチンを採用
・スーパーまで徒歩3分で毎日の買い物も便利
◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・全室クロス張替、フロアタイル上張り、クッションフロア張替
・畳表替え、襖、障子張替
・給湯器、インターホン交換　他
◇立地
・大津市立仰木の里小学校まで徒歩約2分
・大津市立仰木中学校まで徒歩約3分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立仰木の里小学校 (130m)、大津市立仰木中学校 (190m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (1,350m)
その他の施設 総合病院 (2,920m)、銀行 (1,130m)、おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) (1,640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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