情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宇治市小倉町春日森　中古一戸建て

近鉄京都線小倉駅徒歩14分

物件画像

所在地: 宇治市小倉町春日森
土地面積: 102.45m²
建物面積: 107.73m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1989年02月

価格2,799万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【21帖の広々LDK＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム■近鉄京都線「小倉」駅徒歩約14分■南向きバルコニーで陽当り良好な4LDK■ハイルーフ駐車可能な再生住宅

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木造ならでは心やすらぐ住まいです。

間取・区画

4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007988

所在地	周辺地図京都府宇治市小倉町春日森
交通	近鉄京都線小倉駅徒歩14分
その他交通	JR奈良線 JR小倉駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	102.45m²(公簿)
建物面積	107.73m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1989年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	300138866094 ◇特徴・全居室6帖以上のゆとりある間取り・食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など設備充実・閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家庭も安心・1坪以上の広々とした浴室でリラックス ◇リフォーム内容・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品・外壁塗装、屋根塗装・クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り・畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング・クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 ◇立地・宇治市立槇島小学校まで徒歩約15分・宇治市立槇島中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽に…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇治市立槇島小学校 (1,180m)、宇治市立槇島中学校 (2,030m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (250m)
その他の施設	総合病院 (710m)、公園 (860m)、銀行 (600m)、小倉駅(近鉄京都線) (1,120m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート宇治紫ケ丘店徒歩5分。 340m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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