情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大津市池の里　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 膳所駅 バス9分 花屋敷池の里北下車 徒歩2分

物件画像

所在地
大津市池の里
土地面積
170.49m²
建物面積
115.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年06月

価格3,250万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【R8年2月内外装リフォーム+即内覧可】4LDK■LDKは家族とゆったり過ごせる広々18帖■部屋を広く使える！全居室収納完備■夫婦ぞれぞれにマイカーを！2台駐車可能なカースペースあり

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外観
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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上で広々とした4LDK!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007971

所在地 滋賀県大津市池の里
交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 バス9分 花屋敷池の里北下車 徒歩2分
その他交通 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 170.49m²(公簿)
建物面積 115.83m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月 2004年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年02月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300138749075 ◇リフォーム内容
・水周り(キッチン/浴室/トイレ洗面台)
・外装(外壁塗装/屋根塗装/白蟻点検)
・内装(クロス張替え/フロアタイル貼り/クッションフロア張替え/給湯器交換)等
◇立地
・平野小学校まで徒歩約27分
・打出中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立平野小学校 (2,150m)、大津市立打出中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (1,130m)、スーパー (1,690m)、ドラッグストア (1,620m)
その他の施設 公園 (400m)、膳所駅(JR西日本 東海道本線) (1,680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007971／自社管理番号：B01772-006970

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