情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションファインレジデンス京都五条通　中古マンション

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩2分

物件画像

所在地
京都市下京区中堂寺坊城町
専有面積
42.96m²
間　取
1LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,880万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ペット飼育可＋即内覧可！】■2沿線利用可能！JR丹波口駅徒歩2分の好立地■R8年1月築の築浅住戸！最新設備の整った快適な住環境■五山の送り火が一望できる屋上テラスなど、共用設備も充実

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外観
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RC造9階建ての2階部分です

間取・区画

  • 間取り

    南向きで陽当り良好、WIC完備の機能的な1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007947

所在地 京都府京都市下京区中堂寺坊城町
交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩2分
その他交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
間取 1LDK
専有面積 42.96m² 壁心
総戸数 271戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2026年01月 バルコニー面積 5.06m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,060円
修繕積立金 4,510円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138742195 ◇特徴
・南向きバルコニーにつき陽当り良好！
・ウォークインクローゼットやシューズインクローク完備で収納豊富
・24時間セキュリティやオートロックで防犯面も安心
・不在時に便利な宅配ボックスあり！
・複層ガラスを採用し断熱性や防音性にも配慮
◇立地
・京都市立光徳小学校まで徒歩約3分
・京都市立松原中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
屋上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立光徳小学校 (170m)、京都市立松原中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (50m)
その他の施設 銀行 (450m)、丹波口駅(JR西日本 山陰本線) (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007947／自社管理番号：B01772-006931

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