情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京都市山科区北花山横田町　中古一戸建て

京阪京津線御陵駅徒歩14分

物件画像

所在地: 京都市山科区北花山横田町
土地面積: 45.47m²
建物面積: 100.44m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1998年10月

価格1,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【R8年3月リフォーム済＋即内覧可！】■御陵駅徒歩14分！通勤通学にも便利です■各室収納、屋根裏収納有でお荷物スッキリ収納できます■バルコニー南向きで陽当り良好です

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007897

所在地	周辺地図京都府京都市山科区北花山横田町
交通	京阪京津線御陵駅徒歩14分
その他交通	JR湖西線山科駅徒歩23分
間取	4SLDK
土地面積	45.47m²(公簿)
建物面積	100.44m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月	1998年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	7.79m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、給湯器内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300138564135 ◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、給湯器新調・クロス、フロアタイル、クッションフロア張替え・畳表替、襖貼替、障子張替など ◇立地・鏡山小学校まで徒歩約9分・花山中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立鏡山小学校 (650m)、京都市立花山中学校 (340m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設	公園 (1,230m)、銀行 (160m)、御陵駅(京阪京津線) (1,150m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン西野八幡田町店徒歩2分。 130m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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