情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大津市瀬田3丁目　新築一戸建て　A号棟

京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大津市瀬田３丁目
土地面積
96.85m²
建物面積
98.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ＬＤＫ18帖＋即内覧可！】ヌック・カワック付■毎日の車通勤でも安心、カースペース2台付！■ロフトがあるので、ちょっとした収納スペースにも使えます■全居室に収納スペースありお部屋すっきり！

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外観
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

間取・区画

  • 間取り

    4LDK!対面キッチンなので、家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007859

所在地 滋賀県大津市瀬田3丁目
交通 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩16分
その他交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 96.85m²(公簿)
建物面積 98.21m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137517287 ◇特徴
・瀬田西インターチェンジに近く、お車での移動にも便利な立地
・閑静な住宅街に位置し静かな住環境です
・リビングや廊下にも収納スペースがあります
◇立地
・瀬田南小学校まで徒歩約18分
・瀬田中学校まで徒歩約37分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立瀬田南小学校 (1,410m)、大津市立瀬田中学校 (2,950m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (1,820m)、銀行 (790m)、唐橋前駅(京阪 石山坂本線) (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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