情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て宇治市大久保町上ノ山　新築一戸建て　1期　3号地

近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宇治市大久保町上ノ山
土地面積
104.1m²
建物面積
89.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,098万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ZEH水準省エネ　オール電化住宅！＋即予約可！】2沿線利用可能■近鉄京都線　大久保駅徒歩9分！通勤・通学に便利です■ハーベスまで徒歩6分！利便性にいい環境です■収納豊富なので安心です

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外観
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閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

間取・区画

  • 間取り

    【3号地】収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

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物件価格4,098万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007753

所在地 京都府宇治市大久保町上ノ山
交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
その他交通 JR奈良線 新田駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 104.1m²(公簿)
建物面積 89.84m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC30263号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 間口6.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138180692 ◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
◇立地
・西大久保小学校まで徒歩14分
・南宇治中学校まで徒歩13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立西大久保小学校 (1,060m)、宇治市立南宇治中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (460m)
その他の施設 総合病院 (860m)、公園 (200m)、銀行 (410m)、大久保駅(近鉄 京都線) (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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