情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴィルヌーブ大津膳所　中古マンション

京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大津市秋葉台
専有面積: 70.56m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1994年02月

価格1,578万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【R8年3月リフォーム+即予約可！】「膳所本町」駅徒歩9分■和室には縁無しの琉球畳を使用！■バルコニーからは琵琶湖を望めます■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,578万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007743

所在地	周辺地図滋賀県大津市秋葉台
交通	京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	70.56m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1994年02月	バルコニー面積	9.99m²
駐車場	空無料金最小:9000円料金最大:11000円カースペース	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	12,200円
修繕積立金	28,220円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	300138167707 ◇特徴・フレンドマート膳所店徒歩3分！毎日のお買い物もラクラク・膳所小学校徒歩6分！小さなお子様のいるご家族も安心ですね・対面式キッチンでお料理中もご家族とのコミュニケーションがとれますね ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・天井壁クロス張り・畳を琉球畳へ新調・襖全張替・和室の木部枠塗装・フロアタイル新調・玄関・トイレ・洗面のCF新調　等 ◇立地・膳所小学校まで徒歩約6分・粟津中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立膳所小学校 (430m)、大津市立粟津中学校 (1,940m)
買物施設	コンビニ (820m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設	総合病院 (1,140m)、公園 (420m)、膳所本町駅(京阪石山坂本線) (710m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン国道膳所店徒歩11分。 820m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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