情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八幡市八幡石不動 新築一戸建て 1期　2号棟

京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分

物件画像

所在地
八幡市八幡石不動
土地面積
186.81m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ＬＤＫ21.75帖＋即内覧可】南側道路■ZEH水準省エネ住宅！駐車2台可■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます■食洗機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が豊富

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外観
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    WIC2個所あり収納力が豊富な4LDKの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007567

所在地 京都府八幡市八幡石不動
交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分
その他交通 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 186.81m²(公簿)
建物面積 103.51m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 間口8.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300135922588 ◇特徴
・前道幅員約6ｍ、間口広々約21ｍで車の出し入れスムーズ
・大容量のウォークインクローゼットがあるのでお部屋がスッキリ片付きますね！
・くずはモールまで車で4分なのでお買い物便利な立地です
◇立地
・さくら小学校まで徒歩約19分
・男山第三中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立さくら小学校 (1,480m)、八幡市立男山第三中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (970m)
その他の施設 公園 (490m)、銀行 (1,820m)、石清水八幡宮駅(京阪本線) (2,160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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