情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションくずはパークハイツ　中古マンション

京阪本線 樟葉駅 徒歩24分

物件画像

所在地
八幡市男山長沢
専有面積
97.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年01月

価格1,150万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【人気の角部屋+即内覧可！】ゆったり4LDKタイプ■全居室6帖以上で快適な暮らし■2面採光の明るいLDK！■住環境充実で毎日のお買い物に便利な立地！

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外観
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、落ち着いた雰囲気があり、周辺の雰囲気と調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

  • 間取り

    隣接する部屋が少ない4LDKの角部屋は、プライベートな空間を確保するのに最適です。個性を活かした暮らしを実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007559

所在地 京都府八幡市男山長沢
交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩24分
その他交通 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩34分
間取 4LDK
専有面積 97.02m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1985年01月 バルコニー面積 11.55m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 13,000円
修繕積立金 3,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300134474480 ◇特徴
・高台の4階住戸につき眺望、通風良好！
・改装済で即入居できます！
・LDKは18帖！ご家族団らんでお過ごしいただけます♪
◇立地
・八幡市立さくら小学校まで徒歩約12分
・八幡市立男山第三中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立さくら小学校 (960m)、八幡市立男山第三中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (370m)
その他の施設 公園 (200m)、銀行 (940m)、樟葉駅(京阪本線) (1,900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007559／自社管理番号：B01772-006278

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