情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て大津市雄琴5丁目　新築一戸建て　3号棟

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大津市雄琴５丁目
土地面積
139.74m²
建物面積
97.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【JR湖西線おごと温泉駅まで徒歩14分+即予約可】3LDK■光と風をデザインしたロジアのある邸宅■南向きバルコニーには屋根があるので急な雨でも安心■冬は暖かく夏は涼しい。省エネ基準適合住宅

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外観
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自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

間取・区画

  • 間取り

    ウッドデッキが敷かれたロジア（中庭）がある物件です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007553

所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目
交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分
その他交通 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 4.6km
間取 3LDK
土地面積 139.74m²(公簿)
建物面積 97.09m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口8.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137620561 ◇特徴
・高い断熱性能により、経済性と冬暖かく夏涼しい心地よさを両立した住まいです。
・無駄な動きを削ぎ落とした、タイムパフォーマンスの高い動線です。
・リビングは3面採光で、明るい日差しが差し込みます。
◇立地
・雄琴小学校まで徒歩約23分
・日吉中学校まで徒歩約52分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立雄琴小学校 (1,690m)、大津市立日吉中学校 (4,100m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,240m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (3,270m)、銀行 (1,150m)、おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) (1,310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007553／自社管理番号：B01772-006270

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