情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宇治市宇治弐番　中古一戸建て

JR奈良線宇治駅徒歩14分

物件画像

所在地: 宇治市宇治弐番
土地面積: 204m²
建物面積: 74.71m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1966年12月

価格2,700万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【全居室6帖以上+平屋+即内覧可】リフォーム歴あり■JR奈良線「宇治駅」まで徒歩14分■菟道第二小学校が徒歩8分でお子様の通学も安心■全居室に収納がありお部屋を広く使っていただけます

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

間取・区画

全居室6帖以上のゆったりとした間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,700万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007522

所在地	周辺地図京都府宇治市宇治弐番
交通	JR奈良線宇治駅徒歩14分
その他交通	京阪宇治線宇治駅バス11分西町下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	204m²(公簿)
建物面積	74.71m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	北東	築年月	1966年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	16.7m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3m 私道間口16.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300137535799 ◇特徴・和室でゆったりとした時間を過ごせます・サンルームは梅雨や花粉、黄砂の時期にも活躍してくれます・カウンターキッチンで家族とお話ししながらお料理 ◇リフォーム内容・全面リフォーム ◇立地・菟道第二小学校まで徒歩約8分・宇治中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; カウンターキッチン; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇治市立菟道第二小学校 (590m)、宇治市立宇治中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (930m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設	総合病院 (1,570m)、公園 (760m)、宇治駅(JR西日本奈良線) (1,340m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン宇治神明店徒歩12分。 930m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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