情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宇治市槇島町南落合　中古一戸建て

近鉄京都線向島駅徒歩19分

物件画像

所在地: 宇治市槇島町南落合
土地面積: 119.67m²
建物面積: 92.54m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1967年07月

価格1,660万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【全居室収納+即内覧可】リフォーム歴あり■2軒を1軒に工事済みで居室が多くあります■南向きのバルコニーが2つあり洗濯物もたっぷり干せます■収納が豊富にあり掃除道具などもすっきり片付きます

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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

間取・区画

居室が多く家族のプライバシーを大切にできる間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,660万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007489

所在地	周辺地図京都府宇治市槇島町南落合
交通	近鉄京都線向島駅徒歩19分
その他交通	JR奈良線 JR小倉駅 3.1km
間取	5LDK
土地面積	119.67m²(公簿)
建物面積	92.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月	1967年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	20.6m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 私道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2010年12月) 施工浴室、洗面所内装:（2022年09月) 施工床（フローリング等）外装:（2023年08月) 施工外壁
備考・制限等	300137452400 ◇特徴・和室でゆったりとした時間を過ごせます・家族の時間も個人の時間も大切にできるお家です・スーパーやコンビニが近くてお買い物に大変便利 ◇リフォーム内容・2010年12月：洗面台／浴室工事・2022年9月：キッチン／フローリング／サッシ／畳／便器／シロアリ工事・2023年8月：外壁塗替え ◇立地・槇島小学校まで徒歩約19分・槇島中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇治市立槇島小学校 (1,480m)、宇治市立槇島中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (194m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設	総合病院 (1,030m)、公園 (830m)、向島駅(近鉄京都線) (1,570m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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