情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエルシティ桃山　中古マンション

JR奈良線 桃山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山町立売
専有面積
59.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年11月

価格2,290万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【令和7年6月改装完了＋即内覧可】南向き■JR・京阪・近鉄の3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！■桃山小学校まで徒歩約6分でお子様の登下校も安心です！■バルコニー南向きにつき日当り良好

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外観
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駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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物件価格2,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007482

所在地 京都府京都市伏見区桃山町立売
交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩2分
その他交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 59.92m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1987年11月 バルコニー面積 7.94m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 18,580円
修繕積立金 17,980円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2016年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300137465104 ◇リフォーム内容
・全室クロス張替、全箇所巾木張替、建具塗装
・畳表替、襖、障子張替、全室網戸張替
・全室照明器具新設、カーテンレール新設
・廊下・トイレ・洗面室CF張替
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ新調（2016年12月改装）
◇立地
・桃山小学校まで徒歩約6分
・桃山中学校まで徒歩約19分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山小学校 (530m)、京都市立桃山中学校 (1,320m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (940m)、公園 (670m)、桃山駅(JR西日本 奈良線) (30m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007482／自社管理番号：B01772-006169

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