情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京田辺市同志社山手2丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅バス6分同志社山手東下車徒歩7分

物件画像

所在地: 京田辺市同志社山手２丁目
土地面積: 162m²
建物面積: 119.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2022年06月

価格4,680万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【即内覧可＋令和4年築】駐車2台可■23.3帖のLDKでゆとりある家族団らんを♪■スタディコーナーやライブラリーで学びと読書を両立できる空間が整います■お子様の遊び場にも嬉しいウッドデッキ

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

収納豊富な3LDK！スタディコーナーやライブラリーで学びと読書を両立できる空間が整います♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007406

所在地	周辺地図京都府京田辺市同志社山手2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅バス6分同志社山手東下車徒歩7分
その他交通	近鉄京都線三山木駅徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	162m²(公簿)
建物面積	119.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	2022年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南東 6m 公道間口13.5m ) ( 東 4m 公道間口12m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300134636624 【即内覧可＋令和4年築】駐車2台可 ■23.3帖のLDKでゆとりある家族団らんを♪ ■スタディコーナーやライブラリーで学びと読書を両立できる空間が整います ■お子様の遊び場にも嬉しいウッドデッキ ◇特徴・回遊動線で家事がスムーズに進むアイランドキッチン・令和4年築のため室内外ともに綺麗な状態が保たれています・収納が豊富でお部屋がスッキリ片付きますね ◇立地・三山木小学校まで徒歩約17分・田辺中学校まで徒歩約41分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 給湯; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京田辺市立三山木小学校 (1,360m)、京田辺市立田辺中学校 (3,260m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (1,230m)
その他の施設	総合病院 (590m)、公園 (2,510m)、銀行 (1,790m)、JR三山木駅(JR西日本片町線) (1,910m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン同志社山手店徒歩6分。 480m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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