情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京田辺市三山木直田　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩9分

物件画像

所在地: 京田辺市三山木直田
土地面積: 85.08m²
建物面積: 89.91m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1983年04月

価格1,300万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【全居室6帖以上＋即内覧可！】JR片町線「JR三山木駅」まで徒歩9分！■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地■お買い物施設が徒歩10分圏内！

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歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。

間取・区画

全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007405

所在地	周辺地図京都府京田辺市三山木直田
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩9分
その他交通	近鉄京都線三山木駅徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	85.08m²(公簿)
建物面積	89.91m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1983年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	300123562002 ◇特徴・リビングと程よく分けて使える独立キッチン！・広々とした全居室6帖以上の快適空間でゆったりとした暮らしを実現！・2面採光のお部屋多数で明るく快適な暮らしが待っています・全居室に収納完備！快適な暮らしをサポート・出窓から差し込む光で心地よい空間を演出！・緑豊かな住宅地でゆっくりと生活が出来ます・駐車スペース完備でお車を安心して停められます ◇立地・三山木小学校まで徒歩約13分・田辺中学校まで徒歩約37分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; カウンターキッチン; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京田辺市立三山木小学校 (1,000m)、京田辺市立田辺中学校 (2,940m)
買物施設	コンビニ (540m)、スーパー (790m)
その他の施設	総合病院 (1,110m)、公園 (420m)、銀行 (510m)、JR三山木駅(JR西日本片町線) (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン三山木田中店徒歩7分。 540m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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