情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅京都市伏見区桃山町山ノ下　中古一戸建て

京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山町山ノ下
土地面積
66.51m²
建物面積
69.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
1978年10月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【MOMOテラス徒歩3分！即内覧可】倉庫付き！■3沿線利用で通勤・通学やお出かけに便利な立地■車通りも少なく閑静な住宅街♪落ち着いた住環境♪■スーパーやドラックストアなど周辺環境充実！

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外観
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007345

所在地 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分
その他交通 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 66.51m²(公簿)
建物面積 69.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月 1978年10月
駐車スペース 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137154921 ◇特徴
・アウトドア用品などの収納に便利な倉庫付き！室内からも外からも出入りできてとても便利です
・窓が多く通風・陽当たり良好な開放感のある間取りです！
・伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます
◇立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約17分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約38分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山東小学校 (1,360m)、京都市立桃山中学校 (2,990m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (240m)
その他の施設 公園 (2,040m)、銀行 (750m)、六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007345／自社管理番号：B01772-005973

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