情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　新築一戸建て　1期　1号地

京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市伏見区醍醐御霊ケ下町
土地面積
96.38m²
建物面積
90.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ZEH水準省エネ住宅】並列駐車2台可！前道6ｍ■「醍醐駅」まで徒歩約6分で通勤や通学も便利■大きなお荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット付き■お洗濯も快適なバルコニー2か所

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外観
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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    収納充実の4ＬＤＫの間取りです

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物件価格3,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007158

所在地 京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町
交通 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩6分
その他交通 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩32分
間取 4LDK
土地面積 96.38m²(公簿)
建物面積 90.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 間口6.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300136598118 ◇特徴
・リビングの様子を見渡せる対面式キッチン
・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・ご家族とのコミュニケーションも取りやすいリビング階段
・全室2面採光で換気もしっかり出来ますね♪
・スーパーやコンビニも近くお買い物も便利な住環境
◇立地
・池田東小学校まで徒歩約9分
・栗陵中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立池田東小学校 (700m)、京都市立栗陵中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,090m)、醍醐駅(京都地下鉄 東西線) (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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