情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大津市石山寺4丁目　新築一戸建て　全1区画

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 野々宮下車 徒歩5分

物件画像

所在地
大津市石山寺４丁目
土地面積
138.28m²
建物面積
93.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格4,222万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【高気密高断熱住宅】長期優良住宅■太陽光発電システム、おひさまエコキュート■駐車場2台可能！通勤や休日のお出かけに便利です■スーパーフレンドマート徒歩約5分で日常のお買い物も楽々

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外観
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高気密高断熱住宅なので熱効率も良いのが特徴の新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    開放感溢れる南向きの庭に面した吹抜からは明るい光が差し込みます！光熱費の削減、安全性の向上が期待できるオール電化のおうちです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,222万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007100

所在地 滋賀県大津市石山寺4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 野々宮下車 徒歩5分
その他交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 138.28m²(公簿)
建物面積 93.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口8.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300136195846 ◇特徴
・南向きにある吹抜から明るい光が差し込みます
・床下、小屋裏エアコン設置で快適に暮らせます
・調理中も家族とコミュニケーションを取ることができるお洒落なペニンシュラキッチン
・3帖のウォークインクローゼットで荷物が多くても収納に困りません
・シューズインクロークにはお子様の屋外での遊び道具やアウトドアグッズ等が収納可能
・小学校徒歩約10分でお子様の通学も安心な距離
・ミニストップ徒歩約5分
◇立地
・石山小学校まで徒歩約9分
・石山中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立石山小学校 (650m)、大津市立石山中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 銀行 (820m)、石山駅(JR西日本 東海道本線) (3,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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