情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八幡市美濃山宮ノ背　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.4km

物件画像

所在地: 八幡市美濃山宮ノ背
土地面積: 164.99m²
建物面積: 96.07m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1989年05月

価格2,280万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

通話無料電話でお問い合わせ

【全居室6帖以上】周辺環境充実！■ファミリーマートまで徒歩5分で毎日の生活に便利■全居室2面採光で通風良好なお住まい■第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住環境です

すべての画像

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

間取・区画

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141990-0006969

所在地	周辺地図京都府八幡市美濃山宮ノ背
交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.4km
その他交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅 3.3km
間取	4LDK
土地面積	164.99m²(公簿)
建物面積	96.07m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1989年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	300135804032 【全居室6帖以上】周辺環境充実！ ■ファミリーマートまで徒歩5分で毎日の生活に便利 ■全居室2面採光で通風良好なお住まい ■第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住環境です ◇特徴・小中学校まで徒歩20分圏内でお子様の通学にも安心の距離・フレンドマートまで徒歩12分でお買い物にも便利な住環境ですね・和室を含むゆとりある4LDKでお子様のお部屋も確保できますね ◇立地・八幡市立美濃山小学校まで徒歩約17分・八幡市立男山東中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八幡市立美濃山小学校 (1,350m)、八幡市立男山東中学校 (1,080m)
買物施設	コンビニ (720m)、スーパー (1,740m)
その他の施設	公園 (920m)、銀行 (1,120m)、松井山手駅(JR西日本片町線) (3,060m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

ローソン八幡水珀店徒歩9分。 720m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合