情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て宇治市開町　新築一戸建て　1期　1号棟

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
宇治市開町
土地面積
100.06m²
建物面積
92.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,598万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【駅チカ】2沿線ご利用可能！■「伊勢田」駅まで徒歩約6分の好立地■南向きにつき陽当り・通風良好！■充実した収納スペース！家事動線に優れた間取りです■デザイン性と機能性に優れた充実の設備

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伊勢田駅徒歩6分！2沿線ご利用可能！

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの広々とした間取りです。

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物件価格3,598万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006913

所在地 京都府宇治市開町
交通 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
その他交通 JR奈良線 新田駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 100.06m²(公簿)
建物面積 92.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7.5m 公道 間口6.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300135743246 ◇特徴
・駐車1台可能、お車お持ちの方も安心ですね！！
・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境
・前面道路は広々約6ｍで移動もスムーズ！
・周辺環境充実！お買い物施設などが近く、日々の生活がしやすいですね！
・トイレは2ヶ所設置！ご家族が多いご家庭も安心ですね！
◇立地
・神明小学校まで徒歩約14分
・西宇治中学校まで徒歩約11分
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立神明小学校 (1,100m)、宇治市立西宇治中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (540m)
その他の施設 公園 (1,030m)、銀行 (440m)、伊勢田駅(近鉄 京都線) (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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