情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシャルマンコーポ山科なぎの辻　中古マンション

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市山科区東野八反畑町
専有面積
54.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年03月

価格1,300万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ペット相談可!】椥辻駅徒歩9分の2LDK♪■全居室6帖以上なので、ペットとのびのび暮らせますね♪■イオンタウン/阪急オアシスまで徒歩7分と便利な立地！■毎日の生活に嬉しいエレベーター付き

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イオンタウン/阪急オアシスまで徒歩7分と便利な立地！

間取・区画

  • 間取り

    【ペット相談可】全居室6帖以上のゆとりある2LDKです♪

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物件価格1,300万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006826

所在地 京都府京都市山科区東野八反畑町
交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 3.2km
間取 2LDK
専有面積 54.68m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1990年03月 バルコニー面積 8.31m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,350円 修繕積立金 16,200円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 300137464225 ◇特徴
・コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利な立地
・落ち着きのある和室のあるお家
・収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます
◇立地
・京都市立山階南小学校まで徒歩約13分
・京都市立山科中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立山階南小学校 (990m)、京都市立山科中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (510m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (730m)、銀行 (550m)、椥辻駅(京都地下鉄 東西線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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