情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宇治市広野町小根尾　新築一戸建て

近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分

物件画像

所在地
宇治市広野町小根尾
土地面積
82.71m²
建物面積
76.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年04月

価格2,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【採光・通風良好な両面道路！】駐車場2台付き3LDK■オール電化なので光熱費の節約に繋がります。■大開小学校まで徒歩約7分、広野中学校まで徒歩約8分で通学も安心。■各居室収納付きです。

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    通風・採光良好な両面道路。オール電化・各居室収納の3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006668

所在地 京都府宇治市広野町小根尾
交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
その他交通 JR奈良線 新田駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 82.71m²(公簿)
建物面積 76.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2025年04月
バルコニー面積 3.03m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 4.4m 私道 ) ( 西 4.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300134694446 ◇特徴
・2025年4月完成
・バルコニー南東向き
・住宅性能評価付き
・徒歩約3分に公園有り
◇立地
・大開小学校まで徒歩約7分
・広野中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立大開小学校 (520m)、宇治市立広野中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,060m)
その他の施設 公園 (190m)、銀行 (380m)、大久保駅(近鉄 京都線) (1,690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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