情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションパデシオン宇治三室戸III番館　中古マンション

京阪宇治線 三室戸駅 徒歩6分

物件画像

所在地
宇治市莵道谷下り
専有面積
79.41m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年06月

価格1,880万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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■開放感溢れる1階＆お家時間の楽しみが増える庭付き物件♪■2025年5月リフォーム完成■専用庭／南向き／駅徒歩約6分

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外観
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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK！専用庭付きのお部屋です！対面キッチンのあるリビングで家族で快適に過ごせる住空間を提供します！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006313

所在地 京都府宇治市莵道谷下り
交通 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩6分
その他交通 JR奈良線 宇治駅 徒歩11分
間取 4LDK
専有面積 79.41m² 壁心
総戸数 96戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年06月 バルコニー面積 10.8m²
駐車場 空無 料金最小:9000円 料金最大:11000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,910円
修繕積立金 21,440円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◇特徴
・南向きテラス
・コンビニ徒歩約2分
◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、洗面新調　他
◇立地
・三室戸小学校まで徒歩約11分
・東宇治中学校まで徒歩約24分
◇弊社が選ばれる理由◇
お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
テラス
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立三室戸小学校 (850m)、宇治市立東宇治中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (450m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (270m)、宇治駅(京阪 宇治線) (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900006313／自社管理番号：B01772-004469

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