情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て大津市下阪本2丁目　新築一戸建て　1期　6−1号棟

JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大津市下阪本２丁目
土地面積
95.71m²
建物面積
89.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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◇オール電化／ZEH／長期優良住宅◇太陽光発電・蓄電池搭載／住宅性能評価取得◇屋根裏収納／駐車並列2台◇本日ご対応可能！◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    収納スペース豊富な間取りです

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物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0005976

所在地 滋賀県大津市下阪本2丁目
交通 JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分
その他交通 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 95.71m²(公簿)
建物面積 89.73m²
総戸数 37戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口8.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300134052008 ◇特徴・収納スペース豊富・対面キッチン・耐震等級3＋制震システムTRCダンパー・エコキュート・高気密・高断熱住宅・フラット35s対応◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・お客様のご都合に合わせてご案内♪お気軽にお問い合わせください！
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立下阪本小学校 (870m)、大津市立日吉中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (1,700m)、スーパー (1,820m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 総合病院 (950m)、唐崎駅(JR西日本 湖西線) (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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