情報更新日：2024/06/16　情報有効期限：2024/06/23

中古マンションファミール長岡京グランデュール　中古マンション

JR東海道・山陽本線長岡京駅徒歩6分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

■駅徒歩5分以内／2沿線利用可能■小学校徒歩2分／スーパー徒歩4分■宅配ボックス■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

すべての画像

SRC造、10階建てのマンションです。

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141990-0005145

所在地	周辺地図京都府長岡京市開田2丁目
交通	JR東海道・山陽本線長岡京駅徒歩6分
その他交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	74.13m² 壁心
総戸数	67戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	1990年12月	バルコニー面積	9.11m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,600円
修繕積立金	15,710円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇特徴・駐車二台可能・バス1坪以上・カウンターキッチン◇立地・長岡京市立神足小学校まで徒歩約2分（約140ｍ）・長岡京市長岡中学校まで徒歩約17分（約1360ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; BS対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 吹き抜け; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1419900005145／自社管理番号：B01772-002560

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンマンションアトレ西大路
[物件コード]182901-10006、■令和6年6月下旬全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■ペット飼育可（規約有） ■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付き　■オートロック・宅配ボックス
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩9分
4,090万円
専有：64.13m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ヴェスト・ノーヴァ西院
◇専有面積70.38平米　3LDK ◇南向きリビングバルコニー ◇物件からJR丹波口駅まで徒歩17分 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地 ◇全居室収納有り　収納豊富 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。
阪急京都本線西院駅徒歩7分
3,980万円
専有：70.38m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)