情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/18

中古マンションルミエール葛野大路　中古マンション

阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
専有面積
63.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年05月

価格2,298万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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■月々6万円台より購入可能 ■ペット可／リフォーム済（R5月12月）／バルコニー南向き ■対面式キッチン／各室収納／風通し良好 ■本日ご内覧可能！

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管理人日勤につき管理体制良好！

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの各室収納付きの間取りとなっております

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,298万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0004579

所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 63.96m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1986年05月 バルコニー面積 10.75m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京 管理費 10,870円
修繕積立金 15,350円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ◇立地 ・祥豊小学校まで徒歩約18分（約1440ｍ） ・洛南中学校まで徒歩約37分（約2090ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ペット相談
ペット相談可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 祥豊小学校 (1,560m)、洛南中学校 (2,860m)
買物施設 コンビニ (880m)、スーパー (810m)
その他の施設 公園 (1,440m)、西京極駅(阪急 京都本線) (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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