情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション向島ニュータウン第三街区Ｂ棟　中古マンション

近鉄京都線向島駅徒歩5分

物件画像

価格1,710万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

■月々4万円台より購入可能 ■向島駅徒歩5分／リフォーム済み（2023年11月） ■バルコニー南向き／角部屋 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

間取・区画

物件価格1,710万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141990-0004515

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通	近鉄京都線向島駅徒歩5分
その他交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	72.74m² 壁心
総戸数	175戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1981年06月	バルコニー面積	10.75m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理費	4,100円
修繕積立金	10,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年11月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇特徴・向島駅徒歩5分・11階建て10階部分・3LDK ・角部屋・南向きバルコニー ◇リフォーム内容・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・クロス、床・給湯器 ◇立地・向島秀蓮小学校まで徒歩約4分（約290ｍ） ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立向島秀蓮小中学校 (560m)、向島秀蓮小中学校（中等部） (560m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設	総合病院 (620m)、向島駅(近鉄京都線) (350m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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