情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションマイシティおおさか2番間

阪神本線 千船駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区佃５丁目
専有面積
65.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年07月

価格2,190万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

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■令和8年1月リノベーション完成！　■全居室南向き！　■月6万台

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外観
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■1987年築！8階建て！総戸数334戸のビッグコミュニティ！■2026年1月リフォーム完成予定！手入れもしっかりと行っております！

間取・区画

  • 間取り

    ■2LDK、価格2190万円、専有面積65.28m2、バルコニー面積13.17m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
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物件詳細情報

物件No.0141978-0002551

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩15分
その他交通 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(8階),洋室 5帖(8階),洋室 4.3帖(8階))
専有面積 65.28m² 壁心
総戸数 102戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1987年07月 バルコニー面積 13.17m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 7,510円 修繕積立金 13,060円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■令和8年1月リノベーション完成！
■全居室南向き！
■月6万台
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佃西小学校 (1,040m)、佃中学校 (1,300m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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