情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅東淀川区菅原2丁目中古戸建

おおさか東線 JR淡路駅徒歩14分

物件画像

価格3,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

■4LDK■収納豊富■利便立地■3路線利用可■小・中学校徒歩10分内

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■15帖のゆとりあるリビング！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

間取・区画

物件価格3,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141978-0002533

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
交通	おおさか東線 JR淡路駅徒歩14分
その他交通	阪急京都本線淡路駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	62.83m²(公簿)
建物面積	110.55m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月	2004年03月
駐車スペース	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	■リビング15帖のゆとりのある4LDK！ ■東西両面にバルコニーを設け、風通し良好！ ■全居室収納付き、トイレ2ヵ所完備でファミリーにも嬉しい間取りです♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	菅原小学校 (700m)、新東淀中学校 (700m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility: 住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1419780002533／自社管理番号：4717559

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

堺市中区深井中町　中古戸建
◇深井西小学校◇深井中央中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、クロス・障子・襖・網戸・CF張替、フローリング上張り、畳表替、室内クリーニング、白蟻点検等)※司法書士は売主指定※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。
JR阪和線上野芝駅徒歩21分
3,999万円
土地：101.7m²
建物：180.99m²
間取：6LDK