情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅東淀川区下新庄4丁目　中古戸建

阪急千里線下新庄駅徒歩5分

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

■内装リフォーム済■駐車場付4ＬＤＫ■下新庄駅徒歩5分■屋根裏収納付

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■リビングは16．75帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

間取・区画

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141978-0002532

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩5分
その他交通	おおさか東線 JR淡路駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	51.6m²(公簿)
建物面積	101.76m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
主要採光面	西	築年月	1995年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	■令和8年3月に室内フルリフォーム済の綺麗な戸建住宅です！ ■ビルトインガレージ付きの為、駐車場料金も節約になります！ ■4ＬＤＫで家族の多い方にも◎

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	下新庄小学校 (500m)、新東淀中学校 (2,100m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility: 住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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