情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアールヴェール緑地公園

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
吹田市春日１丁目
専有面積
68.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年03月

価格5,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

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■R8年2月内装リフォーム済■緑地公園駅徒歩7分■緑の眺望■充実設備

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外観
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■リビングは15帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141978-0002431

所在地 大阪府吹田市春日1丁目
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
その他交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 68.67m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2003年03月 バルコニー面積 12.16m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,900円 修繕積立金 8,460円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 ■令和8年内装リフォーム！綺麗なお部屋です♪
■服部緑地公園徒歩4分！解放感ある前面緑の眺望が広がります◎
■ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機など充実の設備！
■ペット用可物件！（規約あり）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里新田小学校 (1,100m)、南千里中学校 (1,200m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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