情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅東淀川区下新庄4丁目中古戸建

阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区下新庄４丁目
土地面積
55.43m²
建物面積
100.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年03月

価格3,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

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■令和8年1月リフォーム！■駅徒歩6分！■4LDK！■収納豊富！

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外観
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■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

間取・区画

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物件価格3,780万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141978-0002415

所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
その他交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
間取 4LDK(和室 4.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 9.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 55.43m²(公簿)
建物面積 100.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月 2011年03月
駐車スペース 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5m 公道 間口5.3m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
給湯器、化粧化洗面台
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年01月) 施工
外壁
ベランダ
備考・制限等 ■令和8年1月リフォーム！
■駅徒歩6分！
■4LDK！
■収納豊富！
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下新庄小学校 (650m)、東淀中学校 (2,300m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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