情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅東淀川区菅原2丁目　中古戸建

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原２丁目
土地面積
127.73m²
建物面積
145.71m²
間　取
6SLDK
築年・入居
2008年08月

価格5,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

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■分離型2世帯住宅　■6LLDDKK＋納戸＋屋根裏収納　■駐車場3台　■事務所利用可

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外観
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■2階のリビングは14帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

間取・区画

  • 間取り

    ■1階事務所利用可能！駐車場は車種によっては3台駐車可能です！■6ＬＬＤＤＫＫに納戸・屋根裏収納付の収納豊富な物件です1

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
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物件詳細情報

物件No.0141978-0002210

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
その他交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩17分
間取 6SLDK
土地面積 127.73m²(公簿)
建物面積 145.71m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2008年08月
バルコニー面積 10.7m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4.5m 公道 間口2.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■プライベート重視の分離型2世帯住宅です！■1階の居室は事務所利用もできるように玄関とは別の入り口があります！■駐車場は3台駐車可能です！（車種による）■納戸や屋根裏収納等収納豊富なのもうれしいポイントです！■屋上部分に広々としたルーフバルコニーがあり、眺望良好です！
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅原小学校 (750m)、東淀中学校 (650m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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